北京丰台公建民营养老机构投资机会.pdfVIP

北京丰台公建民营养老机构项目简介

2026年10月

项目区位与简介

•项目地上建筑面积约为1.4万平方米，地下3665平方

米，规划300个养老床位，于2021年建成，目前为毛

坯状态

•项目位于北京丰台区卢沟桥社区，西五环内，为棚改

安置房京城雅苑小区配套设施。项目紧邻卢沟桥小学

与消防救援中心，资产方为丰台民政/国企，资产长期

项目所在地

使用方为部委下属机构

•需要投资方投资装修改造与运营启动资金，联合水印

中国负责管理运营，同资产长期使用方合作条件较优

•估计投资3946万，预计运营第7年收回投资

项目现状

消防救援中心

小学养老机构

屋顶

投资预算与初步定价

装修改造成本专项建筑面积