规划选址论证报告模板（新版）.docx

规划选址论证报告模板（新版）

第一章项目概况

一、项目基本背景

1.项目建设由来

本项目由建设单位提出，属于国民经济和社会发展规划明确的重点推进类建设项目，已纳入近期建设项目实施清单。项目建设旨在补齐区域对应领域功能短板，完善片区公共服务或产业配套能力，不存在与现行管控要求冲突的建设诉求。项目前期已通过行业主管部门的初步意向审核，具备启动规划选址论证的基础条件。

2.项目建设必要性

本项目落地后可直接填补片区对应功能的服务空白，覆盖周边3-5个居住组团合计约3-8万人口的使用需求，区域现有同类设施的服务半径均超过1.5km，无法满足现行规范要求的服务距离标准。项目建设可带动周边配套资源整合，直接拉动区域固定资产投资规模，不存在重复建设、资源浪费的问题。

二、项目建设单位基本情况

1.单位资质条件

项目建设单位已取得对应领域的合法经营或公益类机构资质，具备项目建设所需的资金保障能力，近3年无重大违法违规建设记录，无未办结的闲置土地处置案件。单位已设立专门的项目推进工作组，配备规划、工程、造价类专职管理人员不少于5名，可保障项目全流程推进效率。

2.项目前期工作推进情况

建设单位已完成项目可行性研究报告初稿编制，已向发展改革部门提交项目赋码申请，目前已取得项目统一代码，不属于限制类、禁止类产业目录中的项目类型。前期已同步征求行业主管部门的初步意见，相关部门均出具了同意项目推进