2026年资产评估师《评估实务》模拟题.docxVIP

2026年资产评估师《评估实务》模拟题

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，确定评估基准日的目的是为了（）。

A.确定评估价值的时点

B.规避评估风险

C.避免评估争议

D.简化评估程序

2.评估报告中，关于评估假设的描述应包括哪些内容？（）

A.评估前提

B.评估限制条件

C.评估对象状况

D.以上都是

3.对于机器设备的评估，通常采用的方法不包括（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.重置成本法

4.在评估无形资产时，对于商誉的评估通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.收入法

5.评估报告中，关于评估方法的选用应说明（）。

A.评估方法的适用性

B.评估方法的局限性

C.评估方法的计算过程

D.以上都是

6.在评估房地产时，对于土地使用权评估通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.重置成本法

7.对于企业的整体资产评估，通常采用的方法是（）。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.重置成本法

8.在评估过程中，对于评估对象的状况调查应包括（）。

A.实地勘察

B.资料收集

C.专家咨询

D.以上都是

9.评估报告中，关于评估结论的描