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2025年房地产经纪人房地产经纪业务操作考试试题及答案

1.根据2025年1月1日起施行的《全国存量房交易带押过户服务规范》，房地产经纪机构协助交易当事人办理带押过户业务时，应当将交易首付款、贷款资金全部纳入（）账户，不得直接接收或划转交易结算资金。

A.卖方个人结算

B.经纪机构自有资金

C.官方交易资金监管

D.买方个人结算

答案：C

解析：2024年住建部、央行、金融监管总局联合明确，2025年实现全国存量房带押过户业务全覆盖，所有交易涉及的首付款、银行贷款、尾款必须全额纳入官方交易资金监管账户，按照交易节点划转，经纪机构不得设立资金池或私自代收交易资金，不得以任何形式挪用、占用客户