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土地估价理论与方法、电大大学语文两套试题及详细答案.docx

土地估价理论与方法、电大大学语文两套试题及详细答案.docx

    土地估价理论与方法、电大大学语文两套试题及详细答案

    第一套：土地估价理论与方法试题（含详细答案）

    一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

    1.土地价格的本质是（）

    A.土地实物的交易价格B.土地权益的交易价格C.土地附着物价格D.土地生产成本价格

    2.下列不属于土地估价基本原则的是（）

    A.替代原则B.最高最佳利用原则C.主观预判原则D.合法原则

    3.市场比较法的核心依据是（）

    A.预期收益原理B.替代原理C.成本累加原理D.变动原理

    4.收益还原法适用于评估（）的土地价格

    A.无收益、无交易的荒地

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