装饰工程-成品保护管理.docxVIP

装饰工程-成品保护管理

为规范装饰工程全周期成品保护管理，降低工序交叉、材料搬运、作业施工过程中的成品损坏概率，减少返工成本与工期损耗，保障工程交付质量符合合同及规范要求，特制定本管理细则，所有参与装饰工程建设的建设单位、总包单位、监理单位、各专业分包单位、材料供应商均需严格遵照执行。

一、成品保护管理总则

1.1适用范围

本细则适用于新建、改建、扩建的公共建筑、住宅、商业、酒店、办公等各类装饰工程的材料进场、施工过程、交叉作业、竣工验收全阶段成品保护管理，涉及甲供材、乙供材、各专业分包施工的所有成品、半成品均纳入管理范畴。

1.2责任体系

建设单位责任：负责协调各参建单位的成品保护权责划分，承担甲供材料到场移交前的保护责任，监督总包单位的成品保护管理工作，审批成品保护专项费用与奖惩申请，牵头处理重大成品损坏索赔事件。

监理单位责任：负责审核成品保护专项方案的可行性与合规性，监督方案落地执行，定期组织成品保护专项检查，督促责任单位完成问题整改，参与成品损坏的责任认定与索赔核算，对成品保护管理不到位的单位有权下达停工整改通知。

总包单位责任：是成品保护的第一责任主体，负责编制成品保护专项方案并组织交底、落实，统筹各分包单位的成品保护工作，划分各单位的责任区域，建立成品保护巡检、整改、考核台账，承担总包管理范围内的成品保护连带责任，负责组织成品损坏的修复与责任追溯。

各专业分包单位