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建筑行业拆除部拆除工拆除作业手册（执行版）

第1章拆除工程概述

1.1拆除工程范围

拆除工程的范围界定，直接关系到施工方案的合理性与安全性。通常情况下，拆除工程涵盖建筑物主体结构的解体、附属设施的清理、以及部分地下设施的处置。具体而言，钢结构厂房的梁柱切割与吊装、砖混结构住宅的墙体破除与清运、既有桥梁的构件切割与运输，都属于常见拆除作业类型。值得注意的是，拆除范围还需明确是否包含危险品处理、既有管线迁移等特殊作业内容。实践中，工程范围往往依据拆除物的结构形式、使用年限、所在区域的环境敏感度等因素综合确定。例如，某老工业区的厂房拆除，因涉及大量有毒气体管道，其拆除范围就需额外增加“管线下游安全处置”这一子项。范围界定不清，极易导致施工过程中出现遗漏或违规操作，后果不堪设想。

1.2拆除工程目标

1.3拆除工程原则

拆除工程必须遵循几项基本原则，它们共同构成了安全施工的基石。首先是“先拆非承重、后拆承重”的顺序原则，这一原则在砖混结构拆除中尤为重要，因为过早破坏承重墙可能导致整个体系突然失稳。其次是“分层分段、对称作业”的空间控制原则，适用于高层建筑拆除，如某40层住宅的拆除就采用了自上而下、每层间隔2跨的拆除策略，实践证明可减少30%的坠落风险。再者是“湿法作业、覆盖控制”的环境原则，在拆除某化工仓库时，通过喷淋系统将扬尘沉降率提升了40%。这些原则并非孤立存在，而是