2025年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》真题及答案.docxVIP

2025年房地产经纪人《房地产经纪职业导论》真题及答案

[单选题]1.房地产经纪合同中，不可约定的条款是()。

A.服务范围与内容

B.佣金支付方式

C.强制客户委托独家代理

D.违约责任

正确答案：C

（江南博哥）参考解析：答案：C房地产经纪活动遵循自愿原则，经纪机构无权强制客户委托独家代理，该类约定属于违规无效的不公平条款；其余选项均是经纪合同可依法正常约定的常规内容。

[单选题]2.房地产经纪行业自律管理的重要手段不包括()。

A.制定行业规范

B.实施行政监管

C.开展诚信建设

D.组织行业检查

正确答案：B

参考解析：行业自律是行业组织开展的自我管理行为，实施行政监管属于政府行政主管部门的公权力监管行为，不属于行业自律的范畴，其余选项均是行业自律管理的常见手段。答案B

[单选题]3.房地产经纪人员拒绝执行委托人违法指令的权利，体现了()原则。

A.合法

B.自愿

C.公平

D.诚信

正确答案：A

参考解析：合法原则要求房地产经纪活动的全流程、所有参与主体的行为都需符合法律法规要求，房地产经纪人员拒绝委托人的违法指令，是保障经纪活动合法合规的直接体现，契合合法原则的核心要求。其余选项中，自愿强调交易意愿不受强制、公平强调各方权利义务对等、诚信强调恪守信用不欺瞒，均和题干场景不匹配。答案A

[单选题]4.存量房经纪业务中，房屋权属调查的核心是核实()。