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原有建筑拆除破除施工工艺

1总则

原有建筑拆除破除施工是城市更新与旧城改造中风险最高的工序之一。其核心矛盾在于：必须高效解体既有结构，同时将振动、粉尘、坍塌等次生灾害控制在周边建构筑物、地下管线与人员安全的容许阈值之内。本工艺旨在为现场施工人员提供从勘察到清运的全流程作业标准，确保每一步操作有据可依、有迹可查。

1.1适用范围

本工艺适用于以下对象的拆除与破除作业：

民用建筑（砖混结构、框架结构、剪力墙结构）的整体拆除或局部剔凿

工业建筑（排架厂房、钢结构仓棚、烟囱、水塔）的解体与清理

市政设施（混凝土路面、桥梁附属、挡墙、管沟）的破除与外运

基坑支护体系中的临时支撑梁、冠梁、栈桥板的分层破除

涉及文物保护单位、历史风貌建筑或经鉴定为危险房屋的拆除工程，除执行本工艺外，尚应满足专项保护技术规程的附加要求。

1.2工艺原则

拆除作业遵循“由上至下、先非承重后承重、先切断管线后解体结构”的总体顺序。优先采用机械拆除与人工切割组合工艺；受周边环境约束、振动控制严格或结构受力敏感区域，采用静力切割（水锯、绳锯）或静态破碎剂胀裂工艺；严禁在未采取可靠临时支撑措施前切断承重构件——突然切断承重构件会导致上部结构失去支撑，引发连锁坍塌，坍塌范围可波及相邻1~2跨结构（约6~12米），造成人员伤亡与周边财产损失。

2拆除前技术准备

拆除前准备工作的精细度直接决定施工安全裕度——超过