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基层施工质量缺陷台账动态管理办法

一、第一章总则

1.1第一条目的与依据

为规范施工现场质量缺陷的发现、记录、整改、验证与销项全过程管理，实现「缺陷不漏记、整改不逾期、验收不走过场、责任可追溯」，依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及项目施工合同、监理规划的有关规定，结合本项目实际，制定本办法。

1.2第二条适用范围

本办法适用于本项目施工范围内所有基层施工质量缺陷的管理，包括但不限于：

?结构类：混凝土蜂窝、麻面、露筋、裂缝，钢筋位移、保护层偏差，模板胀模、错台；

?装饰装修类：抹灰空鼓、开裂，地面平整度超标，瓷砖空鼓；

?防水类：防水层破损、搭接不足、渗漏点；

?安装类：管线坐标偏移、套管漏设、焊缝质量不合格；

?其他：各专业工序交接中发现的不合格项。

凡由施工单位自检、监理平行检验、旁站巡视、建设单位抽查、政府监督抽查、第三方检测发现的上述缺陷，一律纳入台账管理，不得因缺陷轻微或已当场修复而免于登记。

1.3第三条基本原则

1.一缺陷一编号：每个缺陷自登记起获得唯一编号，全程追踪至销项，编号不复用。

2.动态更新：台账状态随处置进展实时变更，任何状态变更须记录变更人、变更时间，每周五17:00前更新至最新。

3.闭合管理：缺陷未经复检验证