物业管理招聘考试高频考点（含答案）.docVIP

物业管理招聘考试高频考点（含答案）

单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的早期介入是建设单位引入的（）。

A.设计工作

B.工程监理工作

C.开发建设工作

D.物业管理咨询活动

2.物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业服务企业签订。

A.各业主

B.业主委员会

C.社区居委会

D.物业建设单位

3.以下不属于物业管理服务特点的是（）。

A.公共性和综合性

B.即时性和无形性

C.单一性和静态性

D.持续性和长期性

4.物业管理区域内的共用部位、共用设施设备经营获得的收益，扣除合理成本之后，属于（）。

A.物业服务企业

B.建设单位

C.全体业主

D.居民委员会

5.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一

B.三分之一；三分之一

C.三分之二；三分之二

D.四分之三；四分之三

6.物业服务企业在实施物业管理时，第一阶段的工作是（）。

A.物业的接管验收

B.物业运行期的物业管理服务

C.制定物业管理方案

D.前期沟通协调

7.物业管理区域内的环境卫生管理包括（）。

A.污水、雨水排放

B.垃圾收集与处理

C.环境绿化

D.车辆停放管理

8.专项维修资金属于（）所有。

A