2026年最新不动产登记代理人资格考试真题及参考答案.docxVIP

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2026年最新不动产登记代理人资格考试真题及参考答案

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2025年修订实施的《不动产登记暂行条例实施细则》，下列情形中，当事人可以单方申请不动产登记的是（）。

A.买卖存量房办理转移登记

B.以遗嘱方式设立居住权办理首次登记

C.共有不动产分割办理变更登记

D.抵押权人配合申请的不动产抵押权注销登记

2.根据2025年印发的《不动产登记代理机构管理办法》，不动产登记代理机构从事跨省级行政区域登记代理业务的，备案管理要求是（）。

A.需分别向业务开展地省级、市级自然资源主管部门完成双重备案后方可开展业务

B.仅需向机构住所地省级自然资源主管部门备案，业务开展地通过全国不动产登记代理信用信息共享平台获取备案信息，无需重复备案

C.需向自然资源部提交专项跨区域业务备案申请，取得批准文件后方可执业

D.需委托业务开展地具备资质的本地代理机构协办备案手续，不得直接承接异地业务

3.按照2024年底自然资源部印发、2025年全面落地的集体经营性建设用地入市登记相关规则，集体经营性建设用地使用权入市办理首次登记时，权利期限的确定标准是（）。

A.参照同类用途国有建设用地使用权最高出让年限确定

B.所有用途的集体经营性建设用地使用权期限一律不得超过40年