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室外构筑物拆除方案

总述

我从事建筑拆除现场管理快十年了，这次接下的是城郊科创园区改造项目中的室外废弃构筑物拆除工程，进场前我带着团队先后三次到现场踩点摸排，结合甲方要求和现场实际情况，制定了这套完整的拆除方案。本次需要拆除的构筑物都位于原旧厂区的室外地块，都是停产闲置了多年的废弃设施，拆除后要为新项目的停车场、公共绿化腾退场地，整个拆除作业要求安全可控、环保达标、按时交付，方案所有内容都围绕现场实际情况制定，确保可落地、可执行。

1工程概况

1.1拆除范围及构筑物基本情况

本次需要拆除的室外构筑物一共四类，总拆除体量大概1200立方米。第一类是一座30米高的钢筋混凝土供水水塔，是早年厂区生产供水用的，停用已经快十年，筒壁底部厚度40厘米，向上逐步收薄到15厘米，基础是钢筋混凝土筏板基础，埋深2.5米；第二类是总长210米、高2.5米的砖砌围墙，基础是毛石砌筑，埋深1米，围墙因为年久失修已经有多处开裂倾斜，随时有倒塌风险；第三类是临街的砖混结构旧传达室，总建筑面积120平方米，预制混凝土楼板，条形砖基础，已经闲置多年，屋顶漏水墙体开裂；第四类是三个露天砖砌储料池，单个尺寸长8米宽5米深4米，原来用来堆放生产原料，早就清空停用，池壁已经多处风化酥松。

1.2现场周边环境

本次拆除地块东边距离最近的居民小区围墙只有145米，小区常住居民有两千多户；西边紧邻城市市政主干道，日常车流