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幕墙密封防水方案

我干幕墙施工快十个年头了，大大小小跟进过三十多个不同规模的幕墙项目，说句掏心窝子的话，这么多项目里，最让我头疼的永远是密封防水出问题。很多项目刚交付的时候看着漂漂亮亮，结果一到雨季，业主这边电话就打过来了，客厅窗边漏水、办公室墙角渗水，泡坏了壁纸泡坏了家具，我们这边还要搭架子派人去修，前前后后折腾不说，本来好好的口碑，就因为这漏水问题打了折扣。其实说穿了，百分之九十的幕墙漏水问题，都不是什么大的设计问题，就是密封防水环节偷了懒、省了料，细节没做到位。所以这次针对我们接手的高层商业综合体项目，外立面是半隐框玻璃幕墙搭配局部石材幕墙，项目所在地降雨充沛，夏季还有台风暴雨，对防水要求极高，我结合这么多年踩过的坑、积累的经验，整理出这套完整的幕墙密封防水方案，就是要从源头把每个环节卡死，一次性把活做好，既给业主一个放心的结果，也省得我们后续擦屁股。

1方案总体目标与前期准备

1.1方案总体目标

本方案的核心目标，不只是满足国家现行《建筑幕墙防水工程技术规范》的基础要求，我们要做到的是：保证幕墙所有接缝、节点部位密封严密，十年内不出现脱胶、开裂、渗漏问题，从根源上降低后期维护成本，避免高空维修的安全风险和经济损失，完全保障建筑的正常使用功能，给业主交付一个不漏水的放心外立面。说实在的，我见过太多项目为了省几十万的材料钱，最后花几百万维修，还丢了口碑，我们这次就是要把钱花