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2026年最新不动产地役权登记实务真题及答案

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2026年最新不动产地役权登记实务真题及答案

一、单项选择题（共20小题，每题1分）

1.下列哪项不属于不动产地役权登记的法定登记事项？

A.地役权合同

B.地役权期限

C.用益目的

D.转让限制

参考答案：C

解析：不动产地役权登记的法定登记事项包括地役权合同、地役权期限和转让限制，用益目的属于地役权内容但非登记事项。

2.不动产地役权登记采用哪种登记方式？

A.公示登记

B.审查登记

C.推定登记

D.实质审查登记

参考答案：A

解析：不动产地役权登记采用公示登记方式，符合《民法典》第366条和《不动产登记暂行条例》第8条。

3.地役权登记的效力主要体现在哪个方面？

A.对抗效力

B.确认效力

C.优先效力

D.以上都是

参考答案：D

解析：地役权登记具有对抗效力、确认效力和优先效力，需同时满足《民法典》第367条和第374条。

4.下列哪种情形不需要办理不动产地役权预告登记？

A.买卖房屋时需设立地役权

B.设立地役权时需转移土地所有权

C.为保障地役权人的优先购买权

D.地役