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2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理与法规

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.物业管理是一种以()为中心，为业主提供专业化、社会化、市场化服务的活动。

A.物业资产

B.物业管理企业

C.业主需求

D.政府监管

2.根据我国《物业管理条例》，物业管理活动应当遵循()的原则。

A.政府主导、业主自治、市场运作

B.公平、公正、公开

C.服务至上、专业高效、诚信自律

D.以人为本、安全第一、预防为主

3.建筑物区分所有权中的共用部位通常不包括()。

A.楼梯间

B.大堂

C.业主独立使用的厨房

D.公共走廊

4.业主大会筹备组的成员一般由()等人员组成。

A.物业管理企业代表

B.建设单位代表

C.物业所在地的街道办事处或乡镇人民政府代表

D.以上所有

5.下列关于业主公约的说法中，错误的是()。

A.业主公约是业主共同遵守的行为规范

B.业主公约对全体业主具有约束力

C.业主公约的制定需要经过业主大会表决通过