产业新城融资策略与股权融资模式分析.pdfVIP

上节课我们讨论了融资决策的基本依据，这节和下次课，我们分别来看看和股权融资的具体方式。

这方面是没有什么的，我们选择了一家上市公司的融资方式来举例。这家公司是华夏,作为产业新城建设领域最具代

表性的企业，由于业务本身周期长，需要巨大的投入，但是鉴于本身是民营企业的，方面处于不利地位，于是这

家公司灵活地利用了各种现有的融资，在2012-2016年的四，公司共采用了22种融资方式筹集了近3000亿，为其主业

的发展了强有力的支持，使得公司达到了销售额超过1000亿，市值近1000亿的规模。作为这样规模的一家公司，其2015年

金额只占整体融额的27%，不到1/3。

今天，我们就来看看华夏使用哪些股权性质的融资。

在谈股权融资之前，我们首先要说的是，华夏最度地利用了自有，这主要体现在通过其住宅销售为产业新城开发

业务现金上。产业新城业务先期投入大，回收周期非常长，而住宅往往预售期就可以收到大量现金，所以这两个业务在现

金流上是比较好的搭配，通过住宅销售可以用自有解决一-部分产业新城开发的需要。

本来，作为上市公司，股权融资可以是一个重要的融资，但是在，股权融资需要满足很多规定条件，包括