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资产评估师岗位评估作业考试试卷及答案

一、填空题（共10题，每题1分，总计10分）

1.资产评估的三大基本方法是市场法、收益法和______。

2.评估基准日是确定资产______的基准时间。

3.按资产存在形态分类，资产可分为有形资产和______。

4.收益法中，折现率由无风险报酬率和______组成。

5.市场法评估时，需要选择______的参照物。

6.成本法中的重置成本包括直接成本和______。

7.资产评估报告按用途可分为法定评估报告和______评估报告。

8.无形资产的显著特征之一是______性。

9.流动资产评估通常采用______基准日的价值。

10.机器设备评估中，______法适用于有独立获利能力的设备。

二、单项选择题（共10题，每题2分，总计20分）

1.资产评估的主体是（）。

A.评估对象B.评估机构和人员C.评估目的D.评估基准日

2.下列不属于市场法适用前提的是（）。

A.存在活跃市场B.参照物易获取C.资产具有不可替代性D.参照物与评估对象可比

3.收益法中的收益额是指（）。

A.历史收益B.未来预期收益C.实际收益D.账面收益

4.成本法中，功能性贬值是由于（）引起的。

A.技术进步B.市场需求减少C.自然损耗D.管理不善

5.下列属于无形资产的是（）。

A.机器设备B.土地使用权C.存货D.应收账款

6.资产评估程序的第一个环节是（）。