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科技企业孵化基地租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：[孵化基地运营公司名称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名]

承租方（以下简称“乙方”）：[入驻企业名称]，注册地址：[地址]，法定代表人：[姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方科技企业孵化基地场地事宜，订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方将位于[孵化基地具体地址]内的[具体场地编号，如A栋3层302室]，建筑面积[XX平方米]的场地出租给乙方使用。

2.该场地用途仅限用于科技企业的研发、办公及相关孵化活动（包括但不限于技术开发、项目实验、创业团队办公等），乙方不得擅自改变用途，不得从事违法违规经营活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[XX]个月。

2.租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方审核同意后，双方重新签订租赁合同；未申请续租或申请未通过的，乙方应在期满后5日内搬离场地。

三、租金及费用

1.租金标准：每月人民币[XX]元/平方米，月租金总额为人民币[XX]元（大写：[XX]）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户（账户信息：[开户行]，账号：[账号]）。

3.押金：乙方应在合同签订后3日内支付相当于2个月租金的押金，即人民币[XX]元。租赁期