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录播室场地租赁合同

甲方（出租方）：XX文化传播有限公司

乙方（承租方）：XX科技有限公司

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层的录播室（以下简称“场地”）出租给乙方使用。场地建筑面积为XX平方米，包含设备：4K高清摄像机3台、LED补光灯光系统1套、专业音频混音台1台、导播切换台1台、27英寸专业显示器4台、中央空调系统1套、会议桌椅5套。设备现状为完好可正常使用，乙方接收时需现场核对《设备清单》（附件一），确认无误后签字确认。

二、租赁期限

租赁期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共X个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应提交书面申请，经甲方同意后另行签订合同；未申请或甲方不同意续租的，乙方需于期满当日腾空场地并归还设备。

三、租金及费用支付

1.月租金人民币15000元（含税，税率6%），甲方每月10日前开具增值税专用发票。

2.乙方签订合同当日支付押金30000元（两个月租金），期满无违约、设备无损坏的，甲方10个工作日内无息退还。

3.水电费由乙方承担，甲方每月5日前提供上月单据，乙方3日内支付；网络费包含在租金内，甲方提供100M专线服务。

四、甲方权利义务

1.有权收取租金及费用，每月定期检查场地（提前24小时通知）。

2.保证场地及设备正常使用，每月进行一次维护保养（时间协商确定）。

3.设备非乙方原因故障时，24小时内响应