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冷涂防水施工实施方案

我是本次项目的现场施工负责人，干防水施工这行快十年了，这次我们承接的是城区老旧小区的屋面防水改造工程，原屋面防水层老化开裂，多栋楼出现不同程度的漏雨问题，住户反映强烈。经过现场勘查和多方案比对，我们最终选定冷涂防水施工工艺，这种工艺不用加热熔融，对原基层破坏小，施工噪音低，还能最大程度保留原有可用的防水层，降本增效还不扰民，特别适合这类既有建筑改造项目。为了全程规范施工，保证长效防水效果，我结合这些年踩过的坑、攒下的实际经验，编制了本实施方案，具体内容如下。

1工程概况

1.1项目基本情况

本次施工范围涵盖小区内12栋多层住宅楼的屋面，包括屋面大面、天沟、落水口、排气管根部、屋面烟道根部等所有易漏水部位，总施工面积约8200平方米。原屋面为老式沥青防水层，局部已经起鼓脱落，裂缝较多，本次施工采用冷涂聚氨酯防水涂料整体翻新，不需要全部铲除原防水层，只对破损部位进行预处理即可，最大程度减少施工垃圾和对住户的干扰。

1.2方案编制依据

本方案严格按照现行国家《屋面工程防水技术规范》《建筑防水工程质量验收规范》以及本项目的设计要求编制，所有施工标准都不低于国标要求，绝不以低标准要求偷工减料。

1.3总体施工目标

质量目标：整体施工一次验收合格，完工后无渗漏，总厚度达到设计要求的1.5毫米标准，提供五年免费质保；安全目标：全程零安全事故，所有施工人员规范防护，不