2017万科微墅新产品项目全案整合营销方案【地产】.pptx

万科长乐项目全案整合营销方案一所真正能够代表城市的经典名宅，必然是一个时代的总结，包含了这个时代所推崇的所有最精华的价值。

基于前期沟通：1.产品规划：高层+乐高；2.产品控总价为主，高层125㎡为主力面积上下浮动10%推导，满足不同客户需求3.乐高产品以总价控制在350-450万为主；

我们亟须解决的两大问题：1.如何突破城市价格天花，使地王价值完美兑现？2.如何实现全年12亿营销目标?

项目占位市场占位定位体系营销体系中原优势

PART1：项目占位

区域价值：长乐撤市改区福州的优势在于江海，福州的出路在于江海，福州的希望在于江海，福州的发展在于江海；未来随着政府对福州新区的大力