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商场广告位空置盘活增效措施

我干商业运营快十年了，见过太多城市里的大小商场，都或多或少存在广告位空置的问题：入口大屏黑着屏、扶梯侧的灯箱蒙着灰、停车场道闸空着框架，好好的流量入口变成了影响观感的“空白补丁”，不仅白白浪费了流量资源少了一笔收入，还拉低了商场整体的档次感，让顾客觉得这个商场人气不行。其实广告位空置从来都不是“位置没人要”，大多是思路没打开、工作没做到位，只要找对方法，完全能把闲置的死资产变成持续增收的活来源。接下来我结合实际操盘经验，从基础梳理到长效运营，拆解具体的盘活增效措施。

1先做好空置广告位的基础盘梳理，摸清家底解决核心先天问题

要盘活空置资源，第一步绝对不是急着出去找客户，而是先把自己手里的牌理清楚，很多商场连自己有多少空广告位都没弄明白，自然谈不上去盘活。我之前接过一个老商场的咨询，三楼扶梯侧边有两个灯箱空了快两年，运营部的台账上居然都没登记，这不就是白白浪费钱吗？所以梳理基础盘是所有工作的前提，具体要做三件事。

1.1全现场盘点分类，明确每一块广告位的基础属性

要组织运营、物业、工程三个部门一起，沿着商场从外到内、从一楼到顶楼走一遍，把所有广告位挨个登记：包括户外门头、入口大屏、中庭吊旗、扶梯侧灯箱、电梯轿厢框架、休息区立牌、停车场道闸、卫生间镜面、导视牌侧边空位，甚至连地下车库的墙面、商场外广场的围挡，都要算进去。登记的时候要写清楚位置、尺寸、供电