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2026年最新监理工程师之监理概论通关考试题库带答案解析

1.根据2025年修订实施的《必须实行监理的工程范围和规模标准规定》，下列项目中，可不实行监理的是（）。

A.总投资额2800万元的城市老旧小区改造配套基础设施项目

B.总投资额4200万元的公办中学新建教学楼项目

C.建筑面积4.8万平方米的普通商品住宅项目

D.使用世界银行贷款总投资额1800万元的生态修复项目

答案：C

解析：2025版新规明确必须监理的范围包括：（1）国家重点建设工程；（2）大中型公用事业工程（总投资额3000万元以上的供水、供电、科技、教育、文化等公用事业项目）；（3）成片开发建设的住宅小区工程，建筑面积5万平方米以上的住宅建设工程必须实行监理，5万平方米以下的住宅建设工程可由建设单位自主决定是否委托监理；（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（5）涉及公共利益、公众安全的城市更新、老旧小区改造、生态修复等项目，总投资额2000万元以上的必须实行监理。选项A总投资额2800万的老旧小区配套项目属于第五类，必须监理；选项B总投资额4200万的公办中学属于大中型公用事业工程，必须监理；选项C建筑面积4.8万平商品住宅未达5万平阈值，可自主决定；选项D使用世行贷款项目不论规模，属于必须监理范畴。

2.建设工程监理性质中，体现监理单位在开展监理活动时不受施工单位、材料设备供应单位