房地产评估教程课件PPT教案讲义第13章.pptVIP

第十三章房地产评估程序与报告《房地产评估》课件主编俞明轩制作李竞王琼罗嘉

第十三章房地产评估程序与报告学习目的与要求第一节房地产评估程序第二节房地产评估报告的要求和种类第三节房地产评估报告的格式本章小结《房地产评估》课件主编俞明轩制作李竞王琼罗嘉

学习目的与要求通过本章的学习，熟悉房地产评估程序的特点，掌握房地产评估报告的种类和格式，掌握房地产评估报告的撰写方法。《房地产评估》课件主编俞明轩制作李竞王琼罗嘉

第一节房地产评估程序受理评估业务初步选定评估方法实地勘察与收集资料评估计算撰写房地产评估报告《房地产评估》课件主编俞明轩制作李竞王琼罗嘉

受理评估业务在估价方接受估价任务、与委估方签订估价合同时，必须了解估价基本事项包括以下内容：明确评估目的。了解评估对象。评估对象的基本状况包括它的物质实体和权益两个方面。确定估价的时点。返回《房地产评估》课件主编俞明轩制作李竞王琼罗嘉

实地勘察与收集资料估价对象的基本情况；有关估价对象所在地段的环境和区域因素资料；与估价对象同类的房地产市场资料；国家和地方涉及房地产估价的政策、法规和定额指标返回《房地产评估》课件主编俞明轩制作李竞王琼罗嘉

撰写房地产评估报告评估报告应包括八个部分《房地