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地下室集水坑水泵定期试运转排查故障措施

适用范围与职责界定

明确试运转的物理边界与管理责任，防止出现“无人管”或“多头管”的真空地带，是确保设备处于受控状态的前提。本措施适用于各类民用及工业建筑地下室集水坑内的潜水排污泵（含QW、WQ系列等）、配套控制柜（PLC或继电器控制）、液位传感器（浮球、投入式液位计）及阀门的定期试运转与故障排查。工程部经理作为第一责任人，负责审批年度试运转计划与应急维修预算；强电主管负责技术指导与方案审核；维修技工（需持有低压电工证）负责具体执行操作、数据记录及初级故障处置；外包维保单位须在物业工程部监管下按本措施执行作业。

试运转周期与启动条件

科学的周期设定是平衡设备寿命与运维成本的关键，而非单纯追求“多测几次”或“少测几次”。试运转分为“月度常规试转”与“汛前专项试转”两级频次，严禁因设备长期未启动而导致的锈蚀卡死隐患。

月度常规试转

频次：每月15日执行。若当日遇暴雨预警或正在降雨，顺延至雨停后24小时。

范围：覆盖所有集水坑（包括消防电梯集水坑、车库集水坑、泵房集水坑）。

状态：在低液位状态下模拟启停，单台设备运行时间不少于5分钟，确保电机轴承得以充分润滑。

汛前专项试转

频次：每年5月1日前（入汛前）完成。

范围：全数水泵及备用电源切换功能。

重点：进行“满负荷联动测试”，即向集水坑注水至高液位报警点，验证双泵自动轮换