原创力文档2026年最新房地产估价师物业价值评估考试练习试题及答案
考试时间：______分钟总分：______分姓名：______
一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）
1.根据房地产估价原则，下列关于合法原则表述错误的是（）。
A.估价应以估价对象的合法使用前提进行
B.估价应以估价对象的法定权利状态为依据
C.对于产权不明确或存在权利争议的房地产，可以忽略其权利问题进行估价
D.估价结果不应受到非法利用因素的影响
2.在房地产价值影响因素中，属于外部经济因素的是（）。
A.估价对象自身的质量
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