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2026年最新土地登记业务能力考试真题解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题干后的括号内）

1.根据我国《民法典》规定，土地承包经营权属于（）。

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.债权

2.不动产登记以（）为基本单元。

A.宗地

B.权利人

C.地块

D.图斑

3.首次申请办理国有建设用地使用权首次登记的，申请人应当是（）。

A.该幅国有建设用地使用权人

B.该幅国有建设用地使用权受让人

C.该幅国有建设用地使用权出租人

D.该幅国有建设用地使用权抵押权人

4.在不动产登记中，用于标示宗地权属和界址位置，由界址点、界址线、地类号、面积等要素组成的是（）。

A.权籍调查表

B.地籍图

C.宗地图

D.界址点之记

5.预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权变动效力。这一规定体现了不动产登记的（）原则。

A.公告公信

B.权责一致

C.严格限制

D.登记要件主义

6.下列关于土地权利冲突的表述，正确的是（）