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房产经纪人专业知识模拟测试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（每题1分，共40分）

1.在中国现行土地制度下，城市建成区土地的主要所有权形式是（）。

A.国家所有

B.集体所有

C.个人所有

D.外资所有

2.商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，其中套内建筑面积是指（）。

A.房屋外墙勒脚以上结构外围水平面积

B.指分户墙体内侧水平面积之和

C.使用面积加上墙体面积

D.房屋各层平面投影面积之和

3.下列关于房屋抵押权的说法，错误的是（）。

A.抵押权是一种担保物权

B.债务人不履行到期债务时，抵押权人有权优先受偿

C.抵押物必须是债务人或者第三人有权处分的动产

D.抵押权的设立必须办理登记

4.房地产市场供应量变化的主要因素之一是（）。

A.居民收入水平

B.建筑成本

C.土地供应政策

D.利率水平

5.在房地产经纪服务中，经纪机构与委托人签订的合同属于（）。

A.买卖合同

B.租赁合同

C.服务合同

D.担保合同

6.下列不属于房地产交易基本流程的是（）。

A