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房产经纪人考试备考策略与技巧

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.在中国，土地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为（）年。

2.根据房屋结构可靠性鉴定标准，房屋结构安全性等级分为（）个等级。

3.房地产经纪服务合同属于（）合同。

4.房地产经纪机构branch，通常指在另一个房地产经纪机构持有有效营业执照的机构，在中国通常称为（）。

5.“三证”是指房屋所有权证、土地使用权证和（）。

6.物业管理服务的核心是（）。

7.根据《物权法》，房屋所有权转移登记的基本原则是（）。

8.房地产市场细分的主要依据是（）。

9.在房地产经纪服务中，房源信息的核心要素不包括（）。

10.客源信息管理的首要目标是（）。

11.房地产经纪人员接待客户时，首先应该做的是（）。

12.议价过程中，若买方希望价格更低，可以尝试的策略不包括（）。

13.房地产买卖合同中，关于房屋交付的条款应明确（）。

14.房屋租赁合同中，约定租金支付方式时，最常见的是（）。

15.下列不属于房屋租赁经纪服务流程环节的是（）。

16.房地产价格评估中的市场法，其基本原理是（）。

17.在房地产经纪活动中，保守客户