2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理创新与实践.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理合同管理创新与实践

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题的选项中，只有一项符合题意）

1.根据合同法原则，物业管理合同双方当事人在订立合同时应当遵循的核心原则是（）。

A.诚实信用原则

B.平等原则

C.公平原则

D.自愿原则

2.在物业管理实践中，最常见的物业管理合同类型是（）。

A.物业承接查验合同

B.物业维修养护合同

C.物业服务合同

D.物业安全管理合同

3.下列关于物业管理合同履行的表述中，正确的是（）。

A.物业服务企业可以单方面改变合同约定的服务内容

B.业主可以无正当理由拒绝支付物业服务费用

C.合同履行完毕，合同关系即告终止

D.当事人一方迟延履行债务的，另一方可以拒绝履行自己的义务

4.物业管理合同中约定，物业服务企业每月向业主收取物业服务费。如果物业服务企业未按约定提供服务，业主可以要求物业服务企业（）。

A.降低物业服务费

B.免除物业服务费

C.赔偿损失

D.以上均可以

5.物业管理合同变更需要满足的条件之一是（）。

A.必须经过