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抹灰空鼓开裂质量通病防治方案

本方案适用于新建住宅、公共建筑内外墙抹灰工程的质量管控，核心目标为：抹灰完成28d验收时，内墙抹灰空鼓率≤0.5%（单块空鼓面积严格执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210要求，即不大于400cm2，每自然间空鼓不超过2处），外墙零空鼓；墙面开裂长度每100㎡累计≤0.2m，严禁出现贯通性空鼓、贯穿性结构性裂缝，交付阶段墙面空鼓开裂类投诉率≤0.1‰。方案编制依据为《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《预拌砂浆》GB/T25181-2019、《住宅室内防水工程技术标准》JGJ298-2013及项目施工图纸要求。

一、前置成因排查

抹灰空鼓开裂70%以上的诱因来自基层处理不到位与材料匹配性差，前置排查是从源头降低通病发生率的核心环节，未完成排查严禁启动抹灰施工。

1.1基层条件排查

基层排查由项目质量员牵头、监理旁站，每100㎡墙面抽查不少于3个点，所有不合格项必须整改复验通过后方可进入下道工序：

?混凝土基层：必须采用钢丝轮打磨彻底清除墙面脱模剂、浮浆，验收判据为手摸无油感、浇水后墙面均匀浸润、无成珠滚落现象；混凝土表面凸出部位剔平，凹陷深度超过10mm的位置采用1:3水泥砂浆分层补平。

?砌体基层：瞎缝、透明缝、假缝必须提前采用1:3水泥砂浆填实；加气混凝土砌块需提前2d分2次浇水湿润，吸水深度达到10~