主观题民综李松松邪修两道题跟课笔记—遇到困难睡大觉制作，转载请注明.pdfVIP

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主观题民综李松松邪修两道题跟课笔记

【松松就这样恶狠狠的看着你】

1、这两个题目里选的知识点，都是老师认为今年考到概率比较大的。

2、最后阶段不要再去做更多的新题。这些知识点之前在民商案例变通和模拟题课堂都见过，换

个题目又识别不出来，才是要解决的问题。

案例一穹峰公司与产交公司建设工程合同纠纷案

【案情】

【1】2024年8月10日，穹峰公司（主要营业地为武汉市武昌区）获得建设用地使用权一宗

（位于黄冈市黄州区），拟进行商品房开发，穹峰公司的施工经理李长寿（主要负责对外与各承

包商接待）与产交公司（主要营业地位于北京市朝阳区）签订《建设工程合同》，约定工程款为

7000万元，任何一方违约须支付违约金1000万元。李长寿未将该合同事项汇报公司，而是利用

职务之便私自加盖该公司印章。

【松松就这样恶狠狠的看着你】

这一段主要想表达，这份合同在签订的时候是有问题的。李长寿只是施工经理，主要负责对外接

待，他有没有权限代表公司签订7000万元、违约金1000万元的合同？普通工作人员只在日常

性交易中有代理权的权利外观，重大交易不行，这是本段的题眼。

【2】产交公司在施工过程