宅基地纠纷调处方法课件.pptxVIP

基层治理·实务课程宅基地纠纷调处方法实务培训依法调处·化解矛盾·维护和谐汇报时间：2026

课程导览全课结构一览壹纠纷类型与法律依据建立认知与法律框架贰调处流程与路径选择梳理四步流程叁实务方法与操作要点掌握六大方法肆典型案例与实战演练强化调处能力

纠纷类型与法律依据依法调处，心中有据01

实务认知宅基地纠纷多发源于权属与边界不清壹界址不清两家对边界各执一词，四至不明贰权属争议使用证与历史台账不一致叁继承分歧老人去世后多子女对宅基地及房屋产生争议肆违规占用未经批准扩建或侵占邻居土地伍相邻关系排水、遮光、通风等日常摩擦这类纠纷拖得久、耗精力、说不清。处理不当——轻则伤邻里关系重则激化为治安甚至刑事案件▍调解实务提示判断纠纷类型，是选择调处路径的第一步。宅基地纠纷调处方法实务培训04/30

法律依据体系法律框架为调处提供完整依据调处宅基地纠纷，法律依据是一个完整体系，四类依据各管一段。壹《民法典》管民事权益第362条：宅基地使用权的性质第363条：流转限制第365条：继承规则贰《土地管理法》管行政处理第14条：权属争议协商解决原则第62条：一户一宅制度违法占地的法律后果叁《土地权属争议调查处理办法》管程序明确受理、调查、处理意见的时限要求肆政策文件管方向与底账2025年中央一号文件划出管理红线全国房地一体确权登记提供权属底账调解员不必背下所有条文，但必须知道关键条款在哪里