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2026年物资行业技能鉴定考试-物资进货员(采购员)考试历年参考题库含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、物业管理师应当具备的职业素养包括：

A.具备良好的职业道德和专业素质

B.熟悉物业管理相关法律法规

C.具备良好的沟通协调能力

D.以上都是

2、下列属于物业管理服务内容的有：

A.房屋建筑的维修服务

B.物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护

C.物业管理区域内车辆的停放管理

D.以上都是

3、业主大会成立前，商品住宅业主或者非住宅业主交纳的专项维修资金，由代管。

A.物业服务企业

B.开发建设单位

C.直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门

D.业主委员会

4、物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于：

A.建设单位所有

B.物业服务企业所有

C.业主共有

D.政府所有

5、物业服务企业聘用工作人员时，应当依法与劳动者订立劳动合同。下列关于物业服务企业用工的说法，正确的是：

A.物业服务企业可以不与员工签订劳动合同

B.物业服务企业应当依法保障员工的合法权益

C.物业服务企业可以随意解雇员工

D.物业服务企业的用工不受劳动法律法规约束

6、物业管理服务合同中应当明确物业服务事项的下列内容：

A