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铁路沿线土地租赁处置专项排查整治方案

为全面规范铁路沿线土地租赁行为，消除铁路运输安全隐患，维护国有资产权益和沿线环境秩序，现就开展铁路沿线土地租赁处置专项排查整治工作制定本方案。本方案所称铁路沿线土地，包括铁路线路用地红线范围内的土地，铁路线路安全保护区内土地，以及铁路沿线两侧可视范围内与铁路安全、环境密切相关的租赁土地。整治范围覆盖普速铁路、高速铁路、城际铁路及铁路专用线涉及的既有租赁项目，重点对违法占用、违规出租、超期使用、改变用途、存在安全隐患等情形实施专项治理。

专项排查整治工作坚持依法依规、分类施策、属地联动、彻底整治的原则。以《中华人民共和国铁路法》《铁路安全管理条例》《土地管理法》《民法典》及相关行政法规为依据，全面摸清铁路沿线土地租赁底数，逐宗核查租赁合同、审批手续、实际用途和安全状况，建立问题清单和整改台账，实行销号管理。通过集中排查和专项整治，实现铁路用地权属清晰、租赁行为合法合规、安全隐患全面消除、环境面貌明显改善，并建立完善铁路沿线土地长效管理机制。

排查整治范围重点针对以下区域：铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或铁路桥梁外侧起向外各一定距离内的铁路用地；铁路线路安全保护区内，包括从铁路线路路堤坡脚、路堑坡顶或者铁路桥梁外侧起向外分别不少于一定距离的陆域；铁路车站周边、货场、专用线两侧及桥下空间等区域。凡在上述区域内存在租赁关系的土地，包括单位或个人占有使用铁路