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2026年房地产经纪人职业资格考试模拟试题库及答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案选项字母填入括号内）

1.根据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，但是符合法律规定的，可以产生（）效力。

A.预告

B.除权

C.视为有效

D.消极

2.房地产经纪机构签订房屋买卖合同后，因房屋产权问题导致合同无法履行，该经纪机构应承担（）责任。

A.侵权

B.行政处罚

C.合同违约

D.刑事

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用约定不明确时，根据《中华人民共和国民法典》的规定，一般按照（）标准确定。

A.市场中等水平

B.双方协商一致

C.提供服务的实际成本

D.行业协会规定

4.房地产市场中的“需求价格弹性”是指需求量对（）变动的反应程度。

A.供给量

B.收入水平

C.价格

D.成本

5.下列关于房屋租赁经纪活动中，不属于房地产经纪人职责的是（）。

A.协助承租人与出租人签订租赁合同

B.为出租人寻找合适的承租人