房地产法规与政策专项训练题库2026.docxVIP

房地产法规与政策专项训练题库2026

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母填在题干后的括号内）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满二年未开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）的价款，责令限期开发，逾期仍未开发的，可以没收土地使用权，并处土地使用权出让金（）以下罚款。

A.20%；10%

B.30%；20%

C.20%；20%

D.30%；30%

2.商品房预售，开发建设单位应当取得土地使用权证书、建设工程规划许可证，并已确定施工进度和竣工交付日期。同时，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上，并已确定施工进度和竣工交付日期，才能申请办理商品房预售许可证。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%

3.下列关于住房公积金制度的表述，错误的是：

A.住房公积金制度是一种强制性、互助性、保障性的住房储金制度。

B.职工个人不得提取自己账户内的住房公积金。

C.住房公积金用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等。

D.职工离职后，其住房公积金账户可以按规定转移接续。

4.物业