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二级建造师《工程法规》考前七页纸

营利法人以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立，包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等，依法经登记设立，营业执照签发日期为营利法人的成立日期；非营利法人为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润，包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等，依法不需要办理法人登记的，从成立之日起即具有法人资格，依法需要办理登记的，经登记取得法人资格；特别法人是机关法人、农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、基层群众性自治组织法人，即村民委员会、居民委员会均属于特别法人，可独立承担民事责任。项目经理部是施工企业为完成某项建设工程施工任务而设立的临时组织，不具备法人资格，其行为的法律后果由企业法人承担，项目经理是受企业法人委派，对建设工程项目全面负责的项目管理者，是企业法人授权在建设工程项目上的管理者，该考点每年必考选择题，需重点区分不同法人的分类范围，以及项目经理部的责任承担主体。

物权包括所有权、用益物权、担保物权三类，所有权是对自己财产的占有、使用、收益、处分的权利，处分权是所有权内容的核心，是所有权区别于其他物权的标志。用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权，其中居住权为近年高频考点：居住权是为满足生活居住的需