2026年房地产估价师资格考试《房地产法律法规与案例》真题试卷.docVIP

2026年房地产估价师资格考试《房地产法律法规与案例》真题试卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产交易的基本原则？

A.房地产交易应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

B.房地产交易应当遵循公开、透明的原则

C.房地产交易应当遵循合法、合理的原则

D.房地产交易应当遵循政府监管的原则

2.根据《物权法》的规定，下列哪项不属于不动产物权的设立方式？

A.买卖

B.赠与

C.租赁

D.抵押

3.根据《城市房地产抵押管理办法》，下列哪项财产不得抵押？

A.抵押人所有的房屋和其他地上附着物

B.抵押人所有的机器、交通工具

C.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒地土地使用权

4.根据《商品房销售管理办法》，开发商在销售商品房时，应当向购房者提供哪些文件？

A.房屋所有权证、土地使用权证

B.房屋平面图、房屋价格表

C.开发商营业执照、税务登记证

D.以上都是

5.根据《城市房地产中介服务管理规定》，房地产中介服务机构从事房地产经纪业务时，应当遵循哪些原则？

A.合法、公平、