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房地产经纪人实务操作测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分。下列每题只有一个选项是最符合题意的。）

1.在房地产经纪活动中，遵循“合法、诚信”原则的核心要求是（）。

A.最大化促成交易以获取佣金

B.维护委托人的合法权益

C.严格遵守相关法律法规和行业规范

D.积极开拓新的客户资源

2.根据我国《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：……（）。

A.按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

B.按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才可转让

C.不受土地使用权出让年限的限制

D.可以将土地使用权与地上建筑物、其他附着物分离转让

3.房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，应当与委托人签订书面的（）。

A.房地产买卖合同

B.房地产租赁合同

C.房地产经纪服务合同

D.委托代理协议

4.在房源信息的整理过程中，将相似特点、价格相近的房源进行归类，主要目的是（）。

A.方便房源信息的存储

B.提高信息发布的效率

C.更精准地匹配客户需求

D