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第一部分单选题(50题)

1、2021年的房地产市场颇为活跃。首先是北上广深渝等大城市房价急剧上涨，随后调控措施持续升级。以下调控措施属于货币政策的是（）。

A.提高房屋交易印花税税率

B.提高银行的房贷利率

C.政府增加保障房建设投资

D.限制商品房购买套数

【答案】：B

【解析】本题可根据货币政策的定义，对各选项涉及的调控措施进行分析判断。货币政策是指中央银行为实现其特定的经济目标而采用的各种控制和调节货币供应量和信用量的方针、政策和措施的总称。提高房屋交易印花税税率，印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税，提高印花税税率属于财政政策的范畴，财政政策是国家通过财政收支总量和结构的调整来影响整个国民经济的运行，所以提高房屋交易印花税税率并非货币政策。提高银行的房贷利率，利率是货币政策的重要工具之一。当银行提高房贷利率时，意味着购房者贷款的成本增加，会减少对住房的购买需求，进而影响房地产市场。通过调整利率来调节市场货币供应量和信贷规模，属于货币政策的操作手段。政府增加保障房建设投资，这是政府通过财政资金的投入来增加保障房的供给，属于财政政策的范畴。财政政策主要通过政府支出、税收等手段来调节经济，政府增加保障房建设投资就是政府支出的一种体现，并非货币政策。限制商品房购买套数，