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(2026最新完整版)二手商品房买卖合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

乙方（买方）：

身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售的二手商品房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区（县）_________路（街道）_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。该房屋不存在任何形式的抵押、查封、出租等限制条件，可以合法地进行买卖。

二、房屋买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房款：一次性支付或分期付款。具体支付方式和时间由双方协商确定。

2.甲方应在乙方支付全部房款后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，所有设施设备正常运行，并移交相关物品清单。

3.乙方应在交付房屋后，按照合同约定支付物业管理费、水电费等费用。具体费用标准由双方协商确定。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内交付房屋，应支付违约金给乙方。违约金按房价的日万分之五计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.