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2026不动产登记代理实务自贸区产权登记代理试题(含答案)

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.自贸区不动产登记代理实务中，代理机构与委托人签订的《不动产登记代理委托合同》应包含哪些核心内容？选项如下：

A.委托事项、代理权限、代理费用及支付方式、合同生效条件

B.委托事项、代理权限、代理费用及支付方式、违约责任

C.委托事项、代理权限、代理费用及支付方式、争议解决方式

D.委托事项、代理权限、代理费用及支付方式、合同解除条件

（

参考答案：B）

2.在自贸区进行不动产登记代理时，若委托人提供的权属证明存在瑕疵，代理机构应如何处理？选项如下：

A.直接以自身名义向登记机构申请更正登记

B.建议委托人补充或更正证明材料，并协助办理变更登记

C.拒绝承接该业务，因证明瑕疵属于委托人责任

D.要求登记机构先行受理，待证明补齐后再完成登记

（

参考答案：B）

3.自贸区不动产登记中，涉及跨境交易的不动产，其登记代理的特殊性主要体现在哪些方面？选项如下：

A.需办理外汇登记、税务备案及国际认证

B.需进行资产评估、法律尽职调查及跨境公证

C.