2025全国不动产登记代理人《不动产登记代理实务》考试真题(附完整解析).docxVIP

2025全国不动产登记代理人《不动产登记代理实务》考试真题(附完整解析)

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项的字母填在题后的括号内）

1.不动产登记代理人进行不动产登记代理业务时，应当遵循的首要原则是（）。

A.诚实信用原则

B.最大利益原则

C.公平竞争原则

D.保守秘密原则

2.根据我国《不动产登记暂行条例》，不动产登记的基本原则不包括（）。

A.统一登记原则

B.分类登记原则

C.实际控制原则

D.公开透明原则

3.在不动产登记代理实务中，委托人与代理人签订的代理合同中，必须明确约定的事项不包括（）。

A.代理事项

B.代理权限

C.代理期限

D.委托人的家庭住址

4.不动产登记申请材料中，由权利人自行填写的部分，其真实性由（）负责保证。

A.不动产登记机构

B.不动产登记代理人

C.权利人

D.证人

5.下列关于不动产登记收费的表述，正确的是（）。

A.不动产登记费由不动产登记机构和代理人共同承担

B.不动产登记费一律按照不动产面积收取

C.不动产登记费由申请人承担，但减免政策除外

D.不动产登记费一律由不动产登记代理人承