农房外墙防渗修缮方案.docxVIP

农房外墙防渗修缮方案

我干农房外墙修缮这行快十年了，跑遍了周边大大小小上百个村镇，接触过不下三百户受外墙渗水困扰的农户，太懂这个问题对农村家庭的影响：好好的房子住十几年，内墙发霉掉皮，衣柜被子长霉斑，严重的还会泡坏墙体里的结构，缩短房子寿命。很多老乡要么凑合住，要么花了冤枉钱修完还是漏，所以我结合这么多年实战经验，整理了这套实打实能用的防渗修缮方案，适合绝大多数普通农房，不管是专业施工队作业，还是动手能力强的农户做局部修补，都能照着来。

1前期渗漏排查与修缮方案选型

要做好防渗修缮，第一步绝对不能上来就砸墙刷料，得先找对渗漏原因，选对适配的方案，不然就是瞎忙活白花钱。

1.1农房外墙渗漏常见原因排查

我干这么多年总结下来，农房渗漏基本逃不开四类情况，大家可以对着自家房子一步步查：

1.1.1开裂类渗漏

大多是老房子会出现这个问题，一方面是地基不均匀沉降拉出裂缝，另一方面是墙面水泥砂浆热胀冷缩收缩开裂，还有些建房的时候砖缝砂浆填得不饱满，留下了隐形缝隙。我去年给北边村子一户老乡修房，他家二十多年的砖房，西山墙裂了一道两毫米宽、两米多长的缝，每到连雨天，水顺着缝直接渗到床头，老乡说每年都要刮一遍腻子，过半年又潮得掉渣，就是典型的裂缝渗漏。

1.1.2饰面脱层空鼓渗漏

不少农房外墙贴了瓷砖或者抹了水泥砂浆，时间长了材料老化，饰面和基层墙体之间脱开空鼓，下雨的时候水积在空鼓层里出不