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房地产经纪业务法律法规备考习题集

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请选择唯一正确的答案）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发，不得__。

A.转让土地使用权

B.转让开发项目

C.调整土地用途

D.提前开工

2.房地产经纪机构签订房屋买卖、租赁合同等经纪服务合同，应当向委托人__。

A.收取定金

B.明确告知风险

C.提供虚假房源信息

D.限定委托人权利

3.下列关于房地产经纪人员的表述，错误的是__。

A.必须具备相应的职业资格证书

B.只能在注册登记的房地产经纪机构执业

C.可以同时受聘于两个以上房地产经纪机构

D.应当遵守执业规范，恪守职业道德

4.房地产经纪机构接受委托提供房屋出售、出租经纪服务时，不得__。

A.向委托人收取佣金

B.未经委托人同意，将委托人的房源信息用于其他用途

C.协助委托人办理房屋权属转移手续

D.向委托人提供市场信息

5.依据《中华人民共和国民法典》，租赁期限不得超过__年。超过二十年的，超过部分无效。

A.