2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理纠纷处理与法律援助专项题库.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理纠纷处理与法律援助专项题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意，请将正确选项的字母填在题干后的括号内）

1.根据我国《民法典》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。业主如果对业主大会或者业主委员会作出的与物业管理相关的不当决定，寻求救济的主要途径是（）。

A.向政府主管部门申诉

B.向人民法院提起诉讼

C.要求业主委员会重新表决

D.由街道办事处或乡镇人民政府强制执行

2.某物业服务企业未按物业服务合同约定提供清扫、保洁服务，导致小区内环境卫生恶化，业主甲因此投诉。物业服务企业表示将在下个月集中进行大扫除。关于物业服务企业此行为的性质，下列说法正确的是（）。

A.属于积极违约，业主可立即解除合同

B.属于部分履行，不构成违约

C.属于预期违约，业主可要求其承担违约责任或解除合同

D.若不影响合同主要目的实现，业主无权追究其责任

3.业主乙将自有房屋出租，租客在租赁期间将房屋用于经营性活动，产生噪音扰民，影响了相邻业主丁的正常生活。业主丁对此行为可以主张的权利主要是（）。

A.要求业主乙承担相邻权纠纷责任

B.要求租客停止