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商业地产招商运营合作框架协议

一、协议主体与定义

（一）协议主体

甲方（委托方）：__________

统一社会信用代码/身份证号：__________

住所地：__________

法定代表人/授权代表：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

统一社会信用代码/身份证号：__________

住所地：__________

法定代表人/授权代表：__________

联系电话：__________

（二）定义与解释

本协议所称“商业地产项目”指甲方合法拥有或受托管理并计划对外招商运营的建筑物及其附属设施，具体位置、范围、建筑面积、业态规划以双方确认的项目说明书为准。本协议所称“招商”指乙方为项目引入符合业态规划的品牌商户、服务商及其他经营主体，并促成租赁、联营、合作经营等法律关系的建立。本协议所称“运营管理”指乙方在招商完成后，为项目提供日常经营管理、物业管理协调、营销推广、租户服务、资产管理优化等系统性服务。本协议所称“收益”指项目通过租赁、物业管理费、广告位出租、活动场地使用、临时摊位经营等合法方式产生的全部现金流收入。本协议所称“重大事项”指涉及项目产权处置、整体转让、项目用途改变、建设改造投入超过双方约定金额的事项。

二、合作目标与原则

（一）合作目标

双方确认本次合作的总体目标为通过专业化招商和精细化运营，提升项目的商业