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2026年房地产评估与咨询考试模拟试卷.docx

2026年房地产评估与咨询考试模拟试卷.docx

    2026年房地产评估与咨询考试模拟试卷

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一个是符合题目要求的，请将正确选项字母填在题后的括号内。）

    1.房地产评估中的“合法原则”是指评估价值是在遵循（）前提下的价值。

    A.法律法规B.市场供求C.公平公正D.最高最佳使用

    2.某宗房地产的收益年限为40年，当前已使用5年，剩余年限的年收益为100万元，折现率为10%，采用收益法评估该房地产的价值时，其收益年限应取（）年。

    A.35B

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